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Location Immeuble - Évreux 347.0 m2

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Descriptif du bien immobilier - Réf. LOCBAT

Local professionnel à louer à Évreux (27000) dans l'Eure (27)

A louer local professionnel (2010) de 347m² situé à Le Vieil-Evreux rue Clément Ader. Terrain 1400m².
Ce local se compose d'un ensemble de bureaux et salle de réunions, accueil et sanitaires de plain-pied. Chauffage par pompe à chaleur, plancher chauffant.
22 places de stationnement dont 1 PMR et 4 équipées de bornes de recharges pour véhicules électriques, espace vert, portail motorisé et sécurisé.
Jouissance de l'exploitation de la salle de réunion dénommée "Espace réunions" et des parkings associés.

LOCAL DISPONIBLE en juin 2027 Bail professionnel. 9 ANS

Loyer : 5 000 Euros/mois
Charges annuelles : 3200 Euros/an + charges de l'Espace Réunions au prorata de l'usage.
Dépôt de garantie 10.000 Euros
Foncier 4270 Euros/an
Honoraires étude : 600 Euros
DPE C et GES A Coût annuel énergie 7502 Euros (2022)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque:

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
154.0
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
4.0
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr

Loyer  : 5 266 € Loyer  : 5 266 €/mois cc, dont charges : 266 €
Dépôt de garantie : 10 000 €
En bref
  • Surface habitable : 347.0 m2
  • Surface terrain : 1400 m2 m2

SAS Olivier VUILLEMIN, Pascal FAGUIN et Romain VINDRE
Notaire

24 rue de Verdun

27000 Évreux
Tél: 02 32 39 53 45 - Fax: 02 32 31 62 88
Nº SIRET ou SIREN : 78080623800017

M. RISSELET

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SAS Olivier VUILLEMIN, Pascal FAGUIN et Romain VINDRE